До Америки нам далеко, но всё же…

Сейчас часто можно услышать такое выражение, как титульное страхование, естественно, у простого обывателя это слово начинает вызывать интерес, вернее, что именно оно обозначает. Такой вид страхования предусматривает сведения риска, который связан с уже свершившейся сделкой, к минимальным потерям. Предположим, что сделка по недвижимости свершилась.

Первое, что вы сделали, это свершили акт - страхование недвижимости, но в этом случае надо рассматривать, что такое страхование может предусматриваться от несчастных случаях (пожар, наводнение, воровство). Нет гарантии, что в том случае если сделка проведена обманным путём, то деньги вернуться обратно к владельцу. Увы, мы живём не в Америки, где риск, что вам перепродадут недвижимость  с "сюрпризом" сведён на нет. В настоящее время страхование рисков является одной из важных пунктов при всех сделках на недвижимость.

Предположим, что недвижимость (многоквартирный дом) перепродается многократно, в таком случае риск, что права, какого ни будь, собственника будут ущемлены, очень велик. В этом случае если успели застраховать дом, то страховщики возмещают пострадавшему всю сумму сделки (стоимость утраченной недвижимости). Всё просто, так почему многие не задумываются  об этом. Ответ простой. Многие клиенты риелторов не осведомлены об этом или считают, что нет в этом необходимости. Рассмотрим новый вид страхования на дачном участке.

Вы приобретаете дачу за городом. Всё отлично если вы первый владелиц, тут риск минимальный. Но если вы даже не можете посчитать какой вы по счёту владелиц приобретаемой земли, то риск, что сделка пройдёт не так, как вы хотели, возрастает многократно.

Многие не очень честные риелторы не хотят застраховать дачу. Потому что риск по установки правовой продажи земли (дача предусматривает владение земельным участком) связан с довольно трудоёмкой процедурой. Зачем усложнять себе процесс продажи, поэтому они умалчивают о такой возможности, как страховка дома, земли, а ведь для клиента это страхование жизненно необходимо.

Поэтому покупая и приобретая недвижимость, нужно сразу поинтересоваться в какой компании можно использовать услугу - страховка квартиры, дачи, дома, земли, то есть той недвижимости, которую вы приобретаете. Тогда вы будете застрахованы от всех неприятностей, да и лишняя проверка со стороны страховщиков не помешает. Если страховая компания берётся за страхование, то, уж поверьте, она произведёт проверку недвижимости на высшем уровне.